| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
 Renovēta/siltināta "LIAA 2013" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 72.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -52%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 52 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Viestura prospektā 3 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 3 ir ar platību no 45 līdz 47 m2 un cenu no 50'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 84 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 80'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 938 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 841 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 940€/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 3 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 84 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 3 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 3 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 42 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 64 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 3 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.12 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 1
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 13
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 7
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 15
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 9
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 18. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Rīgas Broces licejs" orientējoši 500 metru attālumā, "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 650 metru attālumā (Patversmes iela 20) un "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 1100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 260 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" orientējoši 350 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 800 metru attālumā (Viestura prospekts 57).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" orientējoši 1100 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" aptuveni 230 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Fix price" aptuveni 450 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Tilta iela 1), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Lidl" aptuveni 700 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" orientējoši 220 metru attālumā (Tilta iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" apmēram 270 metru attālumā (Tilta iela 30) un kafejnīca "Mājīgā oāze" apmēram 500 metru attālumā (Tilta iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Hoku Sushi", restorāns "Vikbolds", kafejnīca "Jūrnieks" un kafejnīca "Bim-bom".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 400 metru attālumā (Patversmes iela 1), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Patversmes iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Tilta iela 1) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Omniva, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 210 metru attālumā (Tilta iela 32). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 220 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Dambja iela 11), "Virši" apmēram kilometra attālumā un "Neste" aptuveni kilometra attālumā.