| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 166.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 720 €/m2 | |
Viestura prospekts 9 foto 1, © Google
Viestura prospekts 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 9 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 9 ir ar platību no 41 līdz 86 m2 un cenu no 28'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 9 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 472 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 776 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 9 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 86 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 9 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 9 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 9 ir 4.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 34 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 83% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 9 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 9 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 41m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2019 līdz 09-2020.
Mazstāvu māja.
Paaugstināts mitruma līmenis, nav renovēta.
Lielākā daļa strādājoši, maksātspējīgi iedzīvotāji
Atsevišķi skaļi kaimiņi, kas būtiski traucē mieru un vispārpieņemto sabiedrisko kārtību.
Tuvu visa veida sabiedriskais transports
Nav
Atsaucīgs
Nav reālas iesaistes mājas renovācijā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (2.93 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.46 € par m2) vasarā
Viestura prospekts 11
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 7
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 13
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 15
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 19
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 18. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Sīmaņa iela 14), "Rīgas Broces licejs" orientējoši 400 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22), "Žila Verna Rīgas franču skola" orientējoši 700 metru attālumā (Patversmes iela 20) un "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Viestura prospekts 27), "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" apmēram 260 metru attālumā (Viestura prospekts 29), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Aptiekas iela 12) un "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" aptuveni 1200 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" aptuveni 230 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Fix price" aptuveni 350 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Tilta iela 1), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Labs kebabs" apmēram 210 metru attālumā (Tilta iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" aptuveni 260 metru attālumā (Tilta iela 30) un kafejnīca "Mājīgā oāze" aptuveni 450 metru attālumā (Tilta iela 12). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Hoku Sushi" (apmēram 550 metru attālumā), kafejnīca "Jūrnieks" (aptuveni 700 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (aptuveni 700 metru attālumā) un kafejnīca "Bim-bom" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" aptuveni 400 metru attālumā (Patversmes iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Patversmes iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Tilta iela 1) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Tvaika iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Omniva, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 200 metru attālumā (Tilta iela 32). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 170 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "Virši" orientējoši 900 metru attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Dambja iela 11) un "Neste" apmēram kilometra attālumā.