| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 166.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000952021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Viestura prospekts 9 foto 1, © Google
Viestura prospekts 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 9 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 9 ir ar platību no 41 līdz 86 m2 un cenu no 28'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 472 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 776 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 9 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 86 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 9 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 9 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 9 ir 4.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 34 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Viestura prospektā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 93% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Viestura prospekts 9 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 41m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2019 līdz 09-2020.
Mazstāvu māja.
Paaugstināts mitruma līmenis, nav renovēta.
Lielākā daļa strādājoši, maksātspējīgi iedzīvotāji
Atsevišķi skaļi kaimiņi, kas būtiski traucē mieru un vispārpieņemto sabiedrisko kārtību.
Tuvu visa veida sabiedriskais transports
Nav
Atsaucīgs
Nav reālas iesaistes mājas renovācijā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (2.93 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (1.46 € par m2) vasarā
Viestura prospekts 11
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 7
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 17
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1971
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 13
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 15
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Viestura prospekts 19
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris