| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 50.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 41.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760239008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Zasulauka ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 59'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zasulauka ielā 13 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 115'000 € (~ 2700 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 65 m2 un cenu no 155'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2500 €, vidēji 2500 €/m2).
Dzīvokļi Zasulauka ielā 13 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Zasulauka ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2090 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2277 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zasulauka ielā 13 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Zasulauka ielā 13 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Dzīvokļu īres cenas Zasulauka ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zasulauka ielā 13 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 49 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Šampēterī īres maksa Zasulauka ielā 13 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 42 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zasulauka ielā 13 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.73 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zasulauka iela 18a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Zasulauka iela 18
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Zasulauka iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Zasulauka iela 16
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Silikātķieģeļi
Zasulauka iela 26
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1939
Kokmateriāli
Stendes iela 1 k-6
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Zasulauka iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 700 metru attālumā, "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 750 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "LATREIA" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 190 metru attālumā, "Priedīte" aptuveni kilometra attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram kilometra attālumā (Rododendru iela 6) un "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Usmas iela 10).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram 1100 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" apmēram 1400 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Damme" orientējoši 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Top!" aptuveni 400 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Elvi" orientējoši 500 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" orientējoši 1200 metru attālumā (Apuzes iela 45), "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Mego" aptuveni 1300 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" apmēram 850 metru attālumā (Valentīna iela 15) un kafejnīca "Briedīši" apmēram kilometra attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi Meistars", kafejnīca "Karote @ dakša", restorāns "Iberija" un kafejnīca "Coffee STOP".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" apmēram 200 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" apmēram 750 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Apuzes iela 47).