| Jaunais projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 47.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000760239008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zasulauka iela 13 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoZasulauka ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 115'000 € līdz 179'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 2800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zasulauka ielā 13 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 115'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 2700 €, vidēji 2700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m² šo dzīvokļu cena ir no 155'000 € līdz 179'500 € (no 2400 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 82 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 27 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Zasulauka ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Zasulauka ielā 13 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 88 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Zasulauka ielā 13 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Zasulauka ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zasulauka ielā 13 ir 12.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 53 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Šampēterī, īres maksa Zasulauka ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zasulauka ielas 13 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 47 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zasulauka ielā 13 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.82 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pavisam netālu atrodas Zasulauka parks.
Tuvākās skolas ir "Patnis" apmēram 700 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 750 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "LATREIA" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Attīstības centrs ģimenei" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 190 metru attālumā, "Maza Rasiņa" apmēram 210 metru attālumā (Bārtas iela 9) un "Daugaviņa" orientējoši 700 metru attālumā (Kukšu iela 5).
Netālu atrodas sporta centrs "Kalnu grupas siena".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" orientējoši 800 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" orientējoši 850 metru attālumā (Valentīna iela 15) un kafejnīca "Briedīši" orientējoši kilometra attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi Meistars", kafejnīca "Karote @ dakša", restorāns "Iberija" un kafejnīca "Coffee STOP".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" orientējoši 200 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Zasulauka ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" orientējoši 750 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" orientējoši 1200 metru attālumā (Apuzes iela 47).