| Jaunais projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 47.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760239008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zasulauka iela 13 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoZasulauka ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 59'000 € līdz 169'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zasulauka ielā 13 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu aptuveni 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €). Vienistabas dzīvokļi Zasulauka ielā 13 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² šo dzīvokļu cena ir no 115'000 € līdz 125'000 € (no 2600 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m² un cenu no 155'000 € līdz 169'500 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 82 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zasulauka iela 13.
| Kopš 2022. gada Zasulauka ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Zasulauka ielā 13 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 88 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Zasulauka ielā 13 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Zasulauka ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zasulauka ielā 13 ir 12.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 53 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Šampēterī, īres maksa Zasulauka ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 47 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zasulauka ielā 13 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.82 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākie bērnudārzi - "Attīstības centrs ģimenei" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā, "Maza Rasiņa" apmēram 210 metru attālumā (Bārtas iela 9) un "Daugaviņa" aptuveni 700 metru attālumā (Kukšu iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).