| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 187.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 176.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760259002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Zasulauka iela 14 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zasulauka iela 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zasulauka ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Zasulauka ielā 14 ir ar vidējo platību 59 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zasulauka iela 14A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zasulauka iela 14A.
| Kopš 2022. gada Zasulauka ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 60 000 EUR | 59 m2 | 1005 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zasulauka ielā 14 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 63 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Zasulauka ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Zasulauka ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zasulauka ielā 14 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Šampēterī īres maksa Zasulauka ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Zasulauka iela 14 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 175 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zasulauka ielā 14 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.05 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 175 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 55 EUR | 69 EUR |
| Novembris | 102 EUR | 129 EUR |
| Decembris | 143 EUR | 180 EUR |
| Janvāris | 130 EUR | 163 EUR |
| Februāris | 102 EUR | 129 EUR |
| Marts | 96 EUR | 120 EUR |
| Aprīlis | 55 EUR | 69 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zasulauka ielā 14, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zasulauka iela 14 foto 2, © Google
Zasulauka iela 14 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram 1100 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" aptuveni 1300 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Damme" aptuveni 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" aptuveni 270 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Zasulauka ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" orientējoši 850 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Apuzes iela 47).