| Pirmskara ēka, 2 stāvi, ir pagrabstāvs 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1918 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zvaigžņu iela 31, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoZvaigžņu ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9500 € līdz 58'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 31 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 10'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 360 € līdz 1300 €, vidēji 800 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m² to cena ir no 58'000 € līdz 58'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 38 m² un cenu no 9500 € līdz 25'000 € (kvadrātmetra cena no 380 € līdz 490 €, vidēji 440 €/m²). Šie dzīvokļi Zvaigžņu ielā 31 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Zvaigžņu ielā 31 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Zvaigžņu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Zvaigžņu ielā 31 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 41 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 31 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 31 ir 13.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 13 līdz 22 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Zvaigžņu ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Zvaigžņu ielā 31 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000350111001, kura atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Irina Zvjagina stilistikas studija".
Zvaigžņu iela 31 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 40m², 1. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2021.
Jāmaina jumts
Jāsaved kārtībā kanalizācija
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 40 €/mēn (1 € par m²) apkures sezonā 40 €/mēn (1 € par m²) vasarā
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" apmēram 210 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Kafejnīca 42" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" aptuveni 350 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bez nosaukuma", kafejnīca "Mochi", kafejnīca "VC kafe" un restorāns "Ēdnīca".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 300 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Zvaigžņu ielai 31 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 290 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 5).