| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1918 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 51 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000350111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 580 €/m2 | |
Zvaigžņu iela 31 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zvaigžņu ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 9500 € līdz 58'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 360 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigžņu ielā 31 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 10'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 360 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m2 to cena ir no 17'500 € līdz 58'500 € (no 460 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 9500 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 380 € līdz 700 €, vidēji 550 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigžņu ielā 31. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 43%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zvaigžņu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 371 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 421 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 558 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1140 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 242 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zvaigžņu ielā 31 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Zvaigžņu ielā 31 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Irina Zvjagina stilistikas studija".
Dzīvokļu īres cenas Zvaigžņu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigžņu ielā 31 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Zvaigžņu ielā 31 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Zvaigžņu iela 31 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 40m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2021.
Jāmaina jumts
Jāsaved kārtībā kanalizācija
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 40 €/mēn (1 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (1 € par m2) vasarā
Zvaigžņu iela 29
Jaunais projekts, 6 stāvi
Zvaigžņu iela 26
Specprojekts, 6 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Terēzes iela 8
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Terēzes iela 1
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Zvaigžņu iela 27
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Pērnavas iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Pērnavas iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1942
Māla ķieģeļi
Terēzes iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 230 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139), "Rīgas Šaha skola" orientējoši 400 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Lauku iela 9) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Sapieru iela 5), "Puķuzirnis" orientējoši 170 metru attālumā (Alauksta iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" orientējoši 260 metru attālumā (Vārnu iela 13A) un "Mans lācis" aptuveni 300 metru attālumā (Vārnu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši kilometra attālumā (Ieriķu iela 3), "Bērnu pasaule" aptuveni 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" aptuveni 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Teika Plaza" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 200 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Kawaii" aptuveni 210 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A), kafejnīca "Mundrums" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un kafejnīca "Kūre" orientējoši 350 metru attālumā (Vārnu iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bez nosaukuma", kafejnīca "Mochi", kafejnīca "VC kafe" un restorāns "Ēdnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Benu" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 300 metru attālumā (Pērnavas iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 290 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 5).