Iepriekšējā adrese: Aviācijas iela 13
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Mazģimeņu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000782217001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dubnas iela 8 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoDubnas ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'000 € līdz 43'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dubnas ielā 8 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu no 26'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Dubnas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Dubnas ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 40 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Dubnas ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Dubnas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubnas ielā 8 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Dubnas ielā 8 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dubnas ielas 8 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dubnas ielā 8 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | |
|---|---|
| Oktobris | 36 EUR |
| Novembris | 67 EUR |
| Decembris | 94 EUR |
| Janvāris | 85 EUR |
| Februāris | 67 EUR |
| Marts | 62 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dubnas ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Pavisam netālu atrodas Ķengaraga parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Ikšķiles iela 6) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 450 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 1400 metru attālumā) un restorāns "Olafs" (aptuveni 1400 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Prūšu iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1700 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Dubnas ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā, "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 427B) un "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Granīta iela 7A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Dole" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 357).