| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000482026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Balvu iela 7 foto 1, © Google
Balvu iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Balvu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 87'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Balvu ielā 7 ir ar vidējo platību 25 m2 un cenu no 27'000 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 to cena ir no 28'000 € līdz 62'500 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 60'000 € līdz 87'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 74 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 70'000 € (no 900 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Balvu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Balvu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 586 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Balvu ielā 7 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 76 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Balvu ielā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Balvu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 400 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 74 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Balvu ielā 7 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 80 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē, īres maksa Balvu ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Balvu ielā 7 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~71m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 40 EUR | 52 EUR | 59 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 75 EUR | 98 EUR | 111 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 105 EUR | 137 EUR | 155 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 95 EUR | 124 EUR | 140 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 75 EUR | 98 EUR | 111 EUR |
| Marts | 38 EUR | 70 EUR | 92 EUR | 103 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 40 EUR | 52 EUR | 59 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Balvu ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Balvu iela 7 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas 2. pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Ludzas iela 43A).