| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000482026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Balvu iela 7 foto 1, © Google
Balvu iela 7 foto 2, © Google
Balvu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 87'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Balvu ielā 7 ir ar platību 25 m2 un cenu no 35'500 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 35 līdz 50 m2 to cena ir no 28'000 € līdz 62'500 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 73 m2 un cenu no 60'000 € līdz 87'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 67'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Balvu iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Balvu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 562 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 5 000 EUR | 26 m2 | 192 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 69 000 EUR | 74 m2 | 932 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 584 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 45 000 EUR | 74 m2 | 608 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 28 000 EUR | 48 m2 | 574 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 28 000 EUR | 49 m2 | 571 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 29 000 EUR | 26 m2 | 1115 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 58 000 EUR | 48 m2 | 1189 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 35 800 EUR | 48 m2 | 734 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 41 000 EUR | 49 m2 | 832 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 41 000 EUR | 49 m2 | 832 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Balvu ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Balvu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Balvu ielā 7 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Balvu ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Balvu iela 7 foto 2, © Google
Balvu iela 3
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Maskavas iela 162
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Dricānu iela 4
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Silikātķieģeļi
Latgales iela 153
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Kojusalas iela 21
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 164
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Kojusalas iela 19
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi