| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000482026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Balvu iela 7, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoBalvu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 87'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Balvu ielā 7 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 27'000 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m² to cena ir no 28'000 € līdz 62'500 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m² un cenu no 60'000 € līdz 87'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Šie dzīvokļi Balvu ielā 7 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 74 m² to cena ir no 65'000 € līdz 70'000 € (no 900 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Šie dzīvokļi Balvu ielā 7 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Balvu ielā 7 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Balvu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², attiecīgi vidējās cenas Balvu ielā 7 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 75 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Balvu ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Balvu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 400 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 74 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Balvu ielā 7 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 80 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē, īres maksa Balvu ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Balvu ielā 7 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~70m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 40 EUR | 52 EUR | 58 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 75 EUR | 98 EUR | 109 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 105 EUR | 137 EUR | 153 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 95 EUR | 124 EUR | 138 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 75 EUR | 98 EUR | 109 EUR |
| Marts | 38 EUR | 70 EUR | 92 EUR | 102 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 40 EUR | 52 EUR | 58 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Balvu ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Balvu iela 7, 2026. gada aprīlis
Balvu iela 7 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Latgales parks un Kojusalas dārzs.
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas 2. pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ludzas iela 43A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B).
Netālu (Kojusalas iela 9) atrodas Rīgas nacionālā sporta manēža, nedaudz tālāk - TSI sporta zāle (Lauvas iela 2), kā arī sporta centrs "Traverss" (Lauvas iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dhama" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 174A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" orientējoši 300 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6) un ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" aptuveni 300 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 7). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", kafejnīca "TSI kafejnīca", kafejnīca "LU SZF kafejnīca" un restorāns "Taste of Karachi (HALAL)".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 185), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Krasta iela 79) un "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Udrop, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 290 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Krasta iela 46).
Balvu ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Krasta iela 50), "Neste A24" apmēram 600 metru attālumā (Krasta iela 68), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Krasta iela 93) un "Virši" aptuveni 750 metru attālumā (Lauvas iela 10). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Mollers Krasta" orientējoši 450 metru attālumā (Krasta iela 54).