| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000480097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Kojusalas iela 21 foto 1, © Google
Kojusalas iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kojusalas ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kojusalas ielā 21 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 53'500 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 74 m2 to cena ir no 68'500 € līdz 85'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kojusalas ielā 21.
| Kopš 2022. gada Kojusalas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kojusalas ielā 21 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 79 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Kojusalas ielā 21 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Kojusalas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kojusalas ielā 21 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Latgales apkaimē, īres maksa Kojusalas ielā 21 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kojusalas ielā 21 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~74m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 41 EUR | 51 EUR | 64 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 76 EUR | 96 EUR | 120 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 107 EUR | 134 EUR | 168 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 96 EUR | 121 EUR | 152 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 76 EUR | 96 EUR | 120 EUR |
| Marts | 39 EUR | 71 EUR | 89 EUR | 112 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 41 EUR | 51 EUR | 64 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kojusalas ielā 21, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kojusalas iela 21 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Salacas iela 28).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Rimi Hyper" orientējoši 700 metru attālumā (Krasta iela 46), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 118), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 40) un "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Lubānas iela 52).