| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000480097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kojusalas iela 21, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoKojusalas ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'500 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kojusalas ielā 21 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu aptuveni 53'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m² to cena ir aptuveni 66'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m² un cenu no 68'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²). Četristabu dzīvokļi Kojusalas ielā 21 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kojusalas ielā 21.
| Kopš 2022. gada Kojusalas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kojusalas ielā 21 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 79 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Kojusalas ielā 21 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Kojusalas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kojusalas ielā 21 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 51 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Latgales apkaimē, īres maksa Kojusalas ielā 21 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kojusalas ielā 21 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~74m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 40 EUR | 51 EUR | 64 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 74 EUR | 96 EUR | 120 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 104 EUR | 134 EUR | 168 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 94 EUR | 121 EUR | 152 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 74 EUR | 96 EUR | 120 EUR |
| Marts | 39 EUR | 70 EUR | 89 EUR | 112 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 40 EUR | 51 EUR | 64 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kojusalas ielā 21, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kojusalas iela 21, 2026. gada aprīlis
Kojusalas iela 21 foto 3, © Google
Kojusalas iela 21 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Kojusalas dārzs un Erevānas dārzs.
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas 75. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Salacas iela 28).
Netālu (Kojusalas iela 9) atrodas Rīgas nacionālā sporta manēža, nedaudz tālāk - Krasta Sporta Centrs (Krasta iela 68B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dhama" orientējoši 200 metru attālumā (Latgales iela 174A), ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" aptuveni 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 7) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" orientējoši 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "KFC", restorāns "Taste of Karachi (HALAL)" un kafejnīca "Enhars".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 240 metru attālumā (Latgales iela 185), "Latvijas aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Krasta iela 79) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - Udrop, aptuveni 350 metru attālumā (Krasta iela 52). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Krasta iela 46).
Kojusalas ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 500 metru attālumā (Krasta iela 68), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Krasta iela 93), "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Krasta iela 50) un "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Krasta iela 70). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Mollers Krasta" apmēram 350 metru attālumā (Krasta iela 54) un "Elektrum Drive" orientējoši 450 metru attālumā (Krasta iela 68).