| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Kojusalas iela 21 foto 1, © Google
Kojusalas iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kojusalas ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kojusalas ielā 21 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 49 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 53'500 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 61 m2 un cenu no 73'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir no 68'500 € līdz 85'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kojusalas ielā 21.
| Kopš 2021. gada Kojusalas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 969 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 967 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 838 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kojusalas ielā 21 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 74 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Kojusalas ielā 21 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kojusalas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kojusalas ielā 21 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 50 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Kojusalas ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kojusalas ielā 21 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kojusalas iela 21 foto 2, © Google
Dricānu iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Silikātķieģeļi
Balvu iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Kojusalas iela 19
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kojusalas iela 25
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Kojusalas iela 17
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 170 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 164
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 350 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Ogres iela 9).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dhama" apmēram 200 metru attālumā (Latgales iela 174A), ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" apmēram 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 7) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" orientējoši 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Taste of Karachi (HALAL)", kafejnīca "Enhars" un restorāns "Riverside House".