| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 164.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kojusalas iela 19 foto 1, © Google
Kojusalas iela 19 foto 2, © Google
Kojusalas ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kojusalas ielā 19 ir ar platību no 33 līdz 34 m2 un cenu no 35'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 52 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 73'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 79 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kojusalas ielā 19.
| Kopš 2021. gada Kojusalas ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 780 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 7. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 745 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 66 000 EUR | 81 m2 | 815 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 52 000 EUR | 49 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Novembris | 10. stāvs | 41 500 EUR | 52 m2 | 798 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 795 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 11. stāvs | 31 000 EUR | 35 m2 | 886 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 25 000 EUR | 34 m2 | 735 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 62 000 EUR | 80 m2 | 775 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 25 000 EUR | 35 m2 | 714 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 45 000 EUR | 52 m2 | 865 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 995 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 44 000 EUR | 44 m2 | 995 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kojusalas ielā 19 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kojusalas ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kojusalas ielā 19 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 45 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Latgales apkaimē īres maksa Kojusalas ielā 19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Kojusalas iela 19 foto 2, © Google
Kojusalas iela 17
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Balvu iela 13
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Grēdu iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Kojusalas iela 21
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Balvu iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Balvu iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Balvu iela 15
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi