| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480086001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Balvu ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 40'500 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Balvu ielā 13 ir ar platību no 33 līdz 51 m2 un cenu no 40'500 € līdz 48'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 57'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (26 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Balvu ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2021. gada Balvu ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 433 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 846 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Balvu ielā 13 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Balvu ielā 13 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Balvu ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Balvu ielā 13 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 50 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Balvu ielā 13 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kojusalas iela 19
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Balvu iela 15
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kojusalas iela 17
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kojusalas iela 15
Jaunbūve, 5 stāvi
Balvu iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Grēdu iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Balvu iela 3
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā un "Rīgas 2. pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši 550 metru attālumā (Krasta iela 46), "Maks" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Green" apmēram 1700 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Ozols" aptuveni 1800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Sky" orientējoši 500 metru attālumā (Krasta iela 79), "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 118), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 40) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Rītupes iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dhama" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 174A), kafejnīca "Enhars" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Krasta iela 83) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" apmēram 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Vairāk saules" un restorāns "Riverside House".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 185), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Krasta iela 79) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - Udrop, apmēram 240 metru attālumā (Krasta iela 52). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Krasta iela 50), "Neste A24" apmēram 550 metru attālumā (Krasta iela 68), "Astarte-Nafta" aptuveni 600 metru attālumā (Krasta iela 93) un "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Krasta iela 70).