| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000480191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Grēdu iela 1 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Grēdu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'500 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grēdu ielā 1 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 33'500 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 52'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 64'500 € līdz 81'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 73 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Grēdu iela 1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Grēdu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Grēdu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 848 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Grēdu ielā 1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 78 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Grēdu ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Grēdu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grēdu ielā 1 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Grēdu ielā 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Grēdu ielā 1 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~60m² | Četristabu ~73m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 39 EUR | 52 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 53 EUR | 73 EUR | 97 EUR | 118 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 102 EUR | 136 EUR | 165 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 92 EUR | 123 EUR | 150 EUR |
| Februāris | 53 EUR | 73 EUR | 97 EUR | 118 EUR |
| Marts | 50 EUR | 68 EUR | 91 EUR | 110 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 39 EUR | 52 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Grēdu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīgas 75. pamatskola" orientējoši 900 metru attālumā (Ogres iela 9) un "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Līksnas iela 27) un "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Salacas iela 28).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši 650 metru attālumā (Krasta iela 46), "Maks" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" orientējoši 1700 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Ozols" apmēram 1700 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Rītupes iela 2), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 118), "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 40).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dhama" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 174A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 350 metru attālumā (Krasta iela 85) un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC" orientējoši 350 metru attālumā (Krasta iela 83). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Riverside House", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", kafejnīca "Enhars" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 185), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Krasta iela 79), "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - Udrop, orientējoši 270 metru attālumā (Krasta iela 52). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Krasta iela 46).
Grēdu ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 350 metru attālumā (Krasta iela 68), "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Krasta iela 93), "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Krasta iela 50) un "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Krasta iela 70). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Mollers Krasta" orientējoši 210 metru attālumā (Krasta iela 54) un "Elektrum Drive" aptuveni 350 metru attālumā (Krasta iela 68).