| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1969 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000480191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Grēdu iela 1, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Grēdu ielā 1 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 33'500 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 38'000 € līdz 52'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 72 m² un cenu aptuveni 81'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 73 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Grēdu ielā 1 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Grēdu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 240 €/m².
| Kopš 2022. gada Grēdu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m², attiecīgi vidējās cenas Grēdu ielā 1 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Grēdu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grēdu ielā 1 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Grēdu ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Grēdu ielas 1 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Ozolgrēdas".
Piecstāvu ēka Grēdu ielā 1 uzcelta 1969. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 6907.5 m², no kuriem 5426.3 m² ir dzīvojamā platība. Grēdu ielā 1 ir reģistrēti 105 dzīvokļi un 31 nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Grēdu ielā 1 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~60m² | Četristabu ~73m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 39 EUR | 52 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 53 EUR | 73 EUR | 97 EUR | 118 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 102 EUR | 136 EUR | 165 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 92 EUR | 123 EUR | 150 EUR |
| Februāris | 53 EUR | 73 EUR | 97 EUR | 118 EUR |
| Marts | 50 EUR | 68 EUR | 91 EUR | 110 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 39 EUR | 52 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Grēdu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Grēdu iela 1, 2026. gada aprīlis
Grēdu iela 1 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Kojusalas dārzs un Erevānas dārzs.
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīgas 75. pamatskola" apmēram 900 metru attālumā (Ogres iela 9) un "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Viļānu iela 13). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Līksnas iela 27) un "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Salacas iela 28).
Netālu (Kojusalas iela 9) atrodas Rīgas nacionālā sporta manēža, nedaudz tālāk - sporta centrs "Smilšu kaste" (Krīdenera dambis 10), kā arī Krasta Sporta Centrs (Krasta iela 68B).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 650 metru attālumā (Krasta iela 46), "Maks" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" orientējoši 1700 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Ozols" aptuveni 1700 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Balvu pārtika" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 172), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā, "Aibe" apmēram 750 metru attālumā (Dzērvju iela 1) un "Lats" orientējoši 850 metru attālumā (Ludzas iela 86).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dhama" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 174A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 350 metru attālumā (Krasta iela 85) un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC" orientējoši 350 metru attālumā (Krasta iela 83). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Riverside House", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", kafejnīca "Enhars" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 185), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Krasta iela 79), "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6) un "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - Udrop, aptuveni 270 metru attālumā (Krasta iela 52). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Krasta iela 46).
Grēdu ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 350 metru attālumā (Krasta iela 68), "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Krasta iela 93), "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Krasta iela 50) un "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Krasta iela 70). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Mollers Krasta" orientējoši 210 metru attālumā (Krasta iela 54) un "Elektrum Drive" aptuveni 350 metru attālumā (Krasta iela 68).