| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000480049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Kojusalas iela 17 foto 1, © Google
Kojusalas iela 17 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kojusalas ielā 17 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'500 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kojusalas ielā 17 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 30'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 64'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 81 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kojusalas ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m2, dzīvokļi Kojusalas ielā 17 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 87 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Kojusalas ielā 17 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Kojusalas ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kojusalas ielā 17 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 48 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Latgales apkaimē īres maksa Kojusalas ielā 17 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kojusalas ielā 17 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~81m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 37 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 68 EUR | 118 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 96 EUR | 165 EUR |
| Janvāris | 65 EUR | 87 EUR | 149 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 68 EUR | 118 EUR |
| Marts | 48 EUR | 64 EUR | 110 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 37 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kojusalas ielā 17, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kojusalas iela 17 foto 2, © Google
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 650 metru attālumā (Krasta iela 46), "Maks" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" apmēram 1700 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Green" apmēram 1700 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dhama" apmēram 290 metru attālumā (Latgales iela 174A), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 400 metru attālumā (Krasta iela 85) un ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" aptuveni 450 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 7). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Riverside House", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", kafejnīca "Enhars" un restorāns "Vairāk saules".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 185), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Krasta iela 79) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais - Udrop, apmēram 270 metru attālumā (Krasta iela 52).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 400 metru attālumā (Krasta iela 68), "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Krasta iela 50), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Krasta iela 93) un "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Krasta iela 70). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Mollers Krasta" aptuveni 270 metru attālumā (Krasta iela 54) un "Elektrum Drive" apmēram 400 metru attālumā (Krasta iela 68).