| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Bultu iela 4 foto 1, © Google
Bultu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bultu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bultu ielā 4 ir ar platību no 38 līdz 49 m2 un cenu no 32'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1400 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 66 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 72'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Bultu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 805 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1080 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 569 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 697 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Bultu ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Bultu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Bultu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bultu ielā 4 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Bultu ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 93 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bultu ielā 4 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.62 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bultu iela 4 foto 2, © Google
Saites iela 10
Hruščova projekts, 2 stāvi
Bultu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 46
Jaunbūve, 11 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 40
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Bultu iela 3
467.sērija, 10 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 42
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 40a
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 130 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 200 metru attālumā, "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 300 metru attālumā (Pārmiju iela 14A) un "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā un "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 266).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 280 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" orientējoši 1800 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" apmēram 2000 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Maxima XXX" aptuveni 400 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Prūšu iela 22A) un "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 264).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 290 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 450 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši 600 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni kilometra attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (orientējoši 1100 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 264).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 349B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 300 metru attālumā, "Circle K automāts" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Viada" orientējoši 1500 metru attālumā (Granīta iela 7A).