| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000782014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bultu iela 4 foto 1, © Google
Bultu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoBultu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 70'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bultu ielā 4 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 32'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² to cena ir no 52'000 € līdz 55'000 € (no 800 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).
Pēdējā laikā Bultu ielā 4 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Bultu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 35 €/m².
| Kopš 2022. gada Bultu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Bultu ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Bultu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Bultu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bultu ielā 4 ir 6.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 70 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Bultu ielā 4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Bultu ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bultu ielā 4 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bultu iela 4 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 130 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 200 metru attālumā, "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 300 metru attālumā (Pārmiju iela 14A) un "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Malnavas iela 21A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 266).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 290 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 450 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši 600 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni kilometra attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (aptuveni 1100 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 264).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 349B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Bultu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 300 metru attālumā, "Circle K automāts" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Viada" orientējoši 1500 metru attālumā (Granīta iela 7A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Dole" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 357).