| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 163.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1330 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Eksporta iela 16 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eksporta ielā 16 ir ar platību no 29 līdz 31 m2 un cenu no 30'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 48 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 75'000 € (no 1000 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (54 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eksporta ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 820 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1011 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1142 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 912 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 16 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 16 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 420 eiro par trīsistabu dzīvokli, 340 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 16 ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Eksporta ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 16 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mastu iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Mastu iela 4
Jaunbūve, 7 stāvi
Vēžu iela 1
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki
Alūksnes iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1948
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 14
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Alūksnes iela 5
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1912, 2000
Ķieģeļu mūris
Vēžu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ābelīte" aptuveni 350 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" apmēram 600 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Lugažu iela 8) un "Bona Favola" aptuveni 800 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 2000 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 260 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi Hyper" apmēram 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Elvi" orientējoši 850 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Maxima X" orientējoši 1300 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lidl" aptuveni 1400 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Rimi Mini" orientējoši 1400 metru attālumā (Skanstes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mr. Bobs" orientējoši 550 metru attālumā (Rūpniecības iela 52), restorāns "Green Pumpkin" orientējoši 550 metru attālumā (Pētersalas iela 1B) un kafejnīca "Bufetērija K&P" apmēram 650 metru attālumā (Rūpniecības iela 23). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Šarms GD", restorāns "John", kafejnīca "Jackie" un restorāns "Ferma".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" aptuveni 250 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Apotheka" orientējoši 1300 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD Pickup Station, Venipak, SmartPosti, DPD). Tuvākais - Unisend, orientējoši 270 metru attālumā (Pētersalas iela 18B). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1700 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 450 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram 1300 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" apmēram 1400 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Rankas iela 2).