Pašreizējā adrese: Rasas iela 30
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1969 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782137001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ikšķiles iela 30, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Rasas ielā 30 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 35'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Rasas ielā 30 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 33'500 € līdz 75'000 € (no 700 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m² un cenu no 42'000 € līdz 78'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā Rasas iela 30 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rasas ielā 30 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 350 €/m².
| Kopš 2022. gada Rasas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m², attiecīgi vidējās cenas Rasas ielā 30 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Rasas ielā 30 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Rasas ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rasas ielā 30 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 57 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Rasas ielā 30 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Rasas ielas 30 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Rasas ielā 30 uzcelta 1969. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 7726.3 m², no kuriem 5783.1 m² ir dzīvojamā platība. Rasas ielā 30 ir reģistrēti 119 dzīvokļi un deviņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ikšķiles ielā 15 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ikšķiles iela 30 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ikšķiles iela 30 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ikšķiles iela 30 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ikšķiles iela 30, 2025. gada jūnijs
Netālu atrodas Višķu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 750 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 1100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" apmēram 270 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā), restorāns "Olafs" (aptuveni 1100 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši 1400 metru attālumā) un kafejnīca "Jēriņš" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 100 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Latvijas aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Višķu iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 400).
Rasas ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Granīta iela 7A) un "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā.