| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001140077005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Jaunciema 2. šķērslīnija 2 foto 1, © Google
Jaunciema 2. šķērslīnija 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jaunciema 2. šķērslīnija 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jaunciema 2. šķērslīnija 2 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 25'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 to cena ir aptuveni 47'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m2) un četristabu (vidējā platība 72 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Jaunciema 2. šķērslīnija 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 850 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Jaunciema 2. šķērslīnija 2 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Jaunciemā, dzīvokļu cenas Jaunciema 2. šķērslīnija 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Jaunciemā.
Dzīvokļu īres cenas Jaunciema 2. šķērslīnija 2 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 190 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jaunciema 2. šķērslīnija 2 ir 5.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Jaunciemā īres maksa Jaunciema 2. šķērslīnija 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Jaunciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jaunciema 2. šķērslīnija 2 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~58m² | Četristabu ~72m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 38 EUR | 52 EUR | 65 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 71 EUR | 98 EUR | 121 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 99 EUR | 136 EUR | 169 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 89 EUR | 123 EUR | 153 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 71 EUR | 98 EUR | 121 EUR |
| Marts | 41 EUR | 66 EUR | 91 EUR | 113 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 38 EUR | 52 EUR | 65 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jaunciema 2. šķērslīnija 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Jaunciema 2. šķērslīnija 2 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 27m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2012.
Par papildus savāktu naudu no iedzīvotājiem saremontēti balkoni, nomainīts apgaismojums koridoros, nomainītas pasta kastes, nomainītas kāpnes pie mājas ieejas. Paldies aktīviem šis mājas iedzīvotājiem (ne apsaimniekotājiem)
Laba , sakopta ķieģeļu māja, kuru tās iedzīvotāji kopj un remontē.
Ideāla dzīvošana Rīgas zaļajā zonā. Blakus liels mežs, mežā var sportot, lasīt ogas/sēnes. Blakus Ķīšezers ar baltu uzbērtu pludmali.
Diezgan regulāri iet pilsētas sabiedriskais transports uz centru , Sarkandaugavu, Vecmīlgrāvi , Juglu . Maršruti Nr11; 19; 29 Negatīvais : Reizēm tiek padoti maza izmēra autobusi - visiem nepietiek vietas apsēsties :( Visi autobusi pārsvarā aiziet vienā laikā, tad ir ilgāks pārtraukums, kamēr atnāk nākošais autobuss.
Nakts autobusi uz šo rajonu neiet. Arī pirmais autobuss pie C.Stacijas ierodas tikai plkst. 6.36 Ja kaut kur autoostā vai dzelzc.st. jātiek ātrāk, tad jāsauc taksis :(
Koridora remonts tika veikts pavirši.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 66 €/mēn (2.44 € par m2) apkures sezonā 32 €/mēn (1.19 € par m2) vasarā
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 15. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Gaileņu iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" apmēram 250 metru attālumā (Jaunciema gatve 174).
Jaunciema 2. šķērslīnija 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" aptuveni 1400 metru attālumā.