| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1923 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 74.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 72.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001140257068 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 455 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 175 €/m2 | |
Jaunciema gatve 163 foto 1, © Google
Jaunciema gatve 163 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jaunciema gatvē 163 dzīvokļu cenas ir no 8000 € līdz 23'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 190 € līdz 750 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jaunciema gatvē 163 ir ar platību no 22 līdz 30 m2 un cenu no 8000 € līdz 18'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 330 € līdz 600 €, vidēji 450 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 29 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 9500 € līdz 23'000 € (no 190 € līdz 750 € par kvadrātmetru, vidēji 500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Jaunciema gatvē 163 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 116 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 202 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 197 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 820€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Jaunciema gatvē 163 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Jaunciemā, dzīvokļu cenas Jaunciema gatvē 163 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Jaunciema gatve 163 foto 2, © Google
Jaunciema gatve 167
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1923
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Jaunciema gatve 182
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Jaunciema 2. šķērslīnija 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Jaunciema gatve 159
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1928
Koka baļķi, brusas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Jaunciema 2. līnija 5A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Gaileņu iela 10
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1953
Silikātķieģeļi
Jaunciema gatve 157
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1940
Kokmateriāli