| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1923 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 73.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 76.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001140257068 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 425 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jaunciema gatve 163 foto 1, © Google
Jaunciema gatve 163 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoJaunciema gatvē 163 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 8000 € līdz 18'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 190 € līdz 600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jaunciema gatvē 163 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu no 8000 € līdz 18'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 330 € līdz 600 €, vidēji 420 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 35 m² šo dzīvokļu cena ir no 10'000 € līdz 17'000 € (no 190 € līdz 600 € par kvadrātmetru, vidēji 460 €/m²).
Pēdējā laikā Jaunciema gatvē 163 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Jaunciema gatvē 163 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 850 €/m², savukārt dzīvokļi Jaunciema gatvē 163 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 42 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Jaunciemā, dzīvokļu cenas Jaunciema gatvē 163 ir 🔻 zemākas par aptuveni 25%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Jaunciemā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Jaunciema gatve 163 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 77 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jaunciema gatvē 163 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.34 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 77 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~39m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 14 EUR | 20 EUR |
| Novembris | 26 EUR | 37 EUR |
| Decembris | 36 EUR | 52 EUR |
| Janvāris | 33 EUR | 47 EUR |
| Februāris | 26 EUR | 37 EUR |
| Marts | 24 EUR | 35 EUR |
| Aprīlis | 14 EUR | 20 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jaunciema gatvē 163, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Jaunciema gatve 163 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 15. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Gaileņu iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" aptuveni 270 metru attālumā (Jaunciema gatve 174).
Jaunciema gatvei 163 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 1300 metru attālumā.