| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Kvēles ielā 15 k-15 dzīvokļu cenas ir no 42'500 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kvēles ielā 15 k-15 ir ar platību no 43 līdz 45 m2 un cenu no 42'500 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'000 € līdz 68'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kvēles iela 15. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kvēles ielā 15 k-15 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kvēles ielā 15 k-15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 885 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 797 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 443 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1144 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1107 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kvēles ielā 15 k-15 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Kvēles ielā 15 k-15 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kvēles iela 39
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 21a
Jaunbūve, 2 stāvi, 1945, 2019
Gāzbetona bloki, Silikātķieģeļi
Juglas iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Umurgas iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 260 metru attālumā, "Juglas vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Rīgas 63. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" apmēram 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" apmēram 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" orientējoši 1900 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 260 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 428A) un "Mego" orientējoši 750 metru attālumā (Murjāņu iela 50).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" orientējoši 220 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 600 metru attālumā (Juglas iela 2D) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Simple", ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Dēli".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Kvēles iela 41), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Juglas iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Veldres iela 1A) un "Pet City" aptuveni 600 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, apmēram 600 metru attālumā (Juglas iela 2C). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā, "Viada" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "LPG" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386).