| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242142001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Kvēles ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kvēles ielā 39 ir ar platību no 43 līdz 46 m2 un cenu no 35'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 65'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Kvēles ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1268 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 908 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1105 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kvēles ielā 39 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Kvēles ielā 39 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 39 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Kvēles ielā 39 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kvēles iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 15 k-15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 21a
Jaunbūve, 2 stāvi, 1945, 2019
Gāzbetona bloki, Silikātķieģeļi
Kvēles iela 29
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Umurgas iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 260 metru attālumā, "Juglas vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 500 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" apmēram 650 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" aptuveni 1800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 200 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Silciema iela 15), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Murjāņu iela 50) un "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Juglas iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" apmēram 300 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 550 metru attālumā (Murjāņu iela 91) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 700 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Simple", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Dēli".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Kvēles iela 41), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" apmēram 700 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, aptuveni 700 metru attālumā (Juglas iela 2C). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "LPG" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Neste" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 386).