| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Kvēles iela 31 foto 1, © Google
Kvēles ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 59'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kvēles ielā 31 ir ar platību no 30 līdz 32 m2 un cenu no 32'500 € līdz 34'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 47 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 58 m2 un cenu aptuveni 59'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kvēles ielā 31.
| Kopš 2021. gada Kvēles ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1217 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 56 000 EUR | 46 m2 | 1217 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 657 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 17 856 EUR | 44 m2 | 406 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 54 500 EUR | 60 m2 | 908 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 38 000 EUR | 48 m2 | 788 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 48 m2 | 1027 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 33 500 EUR | 47 m2 | 711 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kvēles ielā 31 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 31 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 45 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Kvēles ielā 31 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Kvēles iela 29
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetons
Kvēles iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 39
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 27
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi