Kvēles iela 31

Kvēles ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'500 € līdz 61'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Kvēles ielā 31 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 32'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 37'000 € līdz 61'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 59 m²) dzīvokļiem.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Kvēles ielā 31 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kvēles ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 280 €/m².

Reālie darījumi

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kvēles ielā 31 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Kvēles ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.

Īres cenas Kvēles ielā 31

Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 31 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā, īres maksa Kvēles ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.

Komunālie maksājumi Kvēles ielā 31

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kvēles ielas 31 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Kvēles ielā 31

• Pietura "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
• Pietura "Kvēles iela" aptuveni 280 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 33 "Dārzciems - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 29 "Mežciems - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 28 "Jugla - Langstiņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;