| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Kvēles ielā 33 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 40'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kvēles ielā 33 ir ar platību 45 m2 un cenu no 37'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 36 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Kvēles ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 638 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 594 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 354 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kvēles ielā 33 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Kvēles ielā 33 ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 33 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 36 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Kvēles ielā 33 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 7.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kvēles iela 39
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetons
Kvēles iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 29
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 27
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 25
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā, "Juglas vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Rīgas 63. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" apmēram 700 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" orientējoši 1800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 200 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" apmēram 260 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Silciema iela 15), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Juglas iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" apmēram 350 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" aptuveni 500 metru attālumā (Murjāņu iela 91) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" orientējoši 750 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Simple", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Dēli".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Kvēles iela 41), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Euro aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, aptuveni 650 metru attālumā (Murjāņu iela 101). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "LPG" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).