| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Kvēles iela 33 foto 1
Pievienot ēkas foto
Kvēles ielā 33 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 40'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kvēles ielā 33 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 37'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Kvēles ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 638 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kvēles ielā 33 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Kvēles ielā 33 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 33 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Kvēles ielā 33 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 7.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kvēles ielā 33 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kvēles iela 39
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 37
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 29
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 27
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 25
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 15 k-15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā, "Juglas vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Rīgas 63. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" orientējoši 700 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" aptuveni 1800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 200 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" aptuveni 260 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Silciema iela 15), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Juglas iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" orientējoši 350 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" orientējoši 500 metru attālumā (Murjāņu iela 91) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 750 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Kitchen IN".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Kvēles iela 41), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Euro aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Juglas iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, orientējoši 650 metru attālumā (Murjāņu iela 101). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā, "Viada" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "LPG" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).