Iepriekšējā adrese: Kvēles iela 15 k-3
Apkaime: Jugla Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1963 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001242042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kvēles iela 23, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Kvēles ielā 23 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu no 31'500 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m² to cena ir no 62'000 € līdz 65'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Kvēles ielā 23 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kvēles ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 65 €/m².
| Kopš 2022. gada Kvēles ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kvēles ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Kvēles ielā 23 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Kvēles ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kvēles ielā 23 ir 6.40 EUR/m² mēnesī.
Kvēles ielas 23 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Dzīvokļu īpašnieku biedrība "AUSTRUMS-1".
Piecstāvu ēka Kvēles ielā 23 uzcelta 1963. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4732.4 m², no kuriem 3716.5 m² ir dzīvojamā platība. Kvēles ielā 23 ir reģistrēti 80 dzīvokļi un 10 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kvēles ielā 23 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 108 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 62 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 56 EUR | 87 EUR | 111 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 78 EUR | 101 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 62 EUR | 79 EUR |
| Marts | 38 EUR | 58 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kvēles ielā 23, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kvēles iela 23, 2025. gada augusts
Kvēles iela 23 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 350 metru attālumā, "Juglas vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas Stila un modes tehnikums" orientējoši 1300 metru attālumā (Ūdeļu iela 22). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sapņudārzs" apmēram 500 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Tebras iela 6A) un "Mežciems" aptuveni 1200 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Netālu (Juglas iela 10) atrodas trenažieru zāle "Fits You".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" aptuveni 500 metru attālumā (Murjāņu iela 91) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 750 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Kitchen IN".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Kvēles iela 41), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Euro aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Juglas iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 700 metru attālumā (Murjāņu iela 101). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Kvēles ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 750 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" apmēram 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "LPG" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).