Iepriekšējā adrese: Kvēles iela 15 k-14
Apkaime: Jugla Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001242010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Umurgas iela 26, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Umurgas ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 78'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Umurgas ielā 26 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 53'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 42'000 € līdz 78'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Umurgas iela 26.
| Kopš 2022. gada Umurgas ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Umurgas ielā 26 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Umurgas ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Umurgas ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Umurgas ielā 26 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā, īres maksa Umurgas ielā 26 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Umurgas ielā 26 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Umurgas iela 26, 2025. gada augusts
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Juglas vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā, "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas Stila un modes tehnikums" apmēram 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sapņudārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" orientējoši 600 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" aptuveni 1800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 280 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Silciema iela 15), "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Murjāņu iela 50) un "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 428A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" orientējoši 290 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" aptuveni 600 metru attālumā (Murjāņu iela 91) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" orientējoši 650 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Kitchen IN".
Umurgas ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "LPG" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).