Iepriekšējā adrese: Kvēles iela 15 k-14
Apkaime: Jugla Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001242010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Umurgas iela 26, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoUmurgas ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 78'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Umurgas ielā 26 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 35'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²). Šie dzīvokļi Umurgas ielā 26 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² to cena ir no 37'000 € līdz 53'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 42'000 € līdz 78'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Umurgas ielā 26 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Umurgas ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 120 €/m².
| Kopš 2022. gada Umurgas ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Umurgas ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Umurgas ielā 26 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Umurgas ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Umurgas ielā 26 ir 8.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā, īres maksa Umurgas ielā 26 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Umurgas ielas 26 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Umurgas ielā 26 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Umurgas iela 26, 2025. gada augusts
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 300 metru attālumā, "Juglas vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā, "Rīgas 63. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas Stila un modes tehnikums" aptuveni 1400 metru attālumā (Ūdeļu iela 22). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sapņudārzs" apmēram 400 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā.
Netālu (Juglas iela 10) atrodas trenažieru zāle "Fits You".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" orientējoši 290 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" orientējoši 600 metru attālumā (Murjāņu iela 91) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Kitchen IN".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Kvēles iela 41), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 650 metru attālumā (Juglas iela 2C). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Umurgas ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā, "Viada" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "LPG" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).