Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 429
Apkaime: Rumbula Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001262042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Latgales iela 429 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 429 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'500 € līdz 94'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 429 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 30'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 31'000 € līdz 42'000 € (no 750 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 37'000 € līdz 94'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 429 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Latgales iela 429A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Latgales iela 429A.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 429 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 429 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Rumbulā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 429 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Rumbulā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 429 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 429 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Rumbulā īres maksa Latgales ielā 429 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Rumbulā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 429 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 429A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 431
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Gaismas pamatskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 1700 metru attālumā (Pārmiju iela 14A) un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 1900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši 1200 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 2000 metru attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" orientējoši 1800 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" aptuveni 400 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" orientējoši 1800 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" orientējoši 180 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk (apmēram 1700 - 1800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Višķu iela 14), "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 400), "Latvijas aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 427B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 260 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 440), "KOOL Olerex" apmēram 800 metru attālumā (Strengu iela 2) un "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 446B).