Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 431
Apkaime: Rumbula Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001262060001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 431, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 431 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 92'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 431 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 25'000 € līdz 31'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 65'000 € (no 600 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m² un cenu no 61'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Pēdējā laikā Latgales ielā 431 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 431 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 120 €/m².
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 431 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 431 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 67 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Rumbulā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 431 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Rumbulā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 431 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 290 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 431 ir 6.30 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Latgales ielas 431 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 431 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 41 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 77 EUR | 90 EUR |
| Decembris | 58 EUR | 108 EUR | 126 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 98 EUR | 114 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 77 EUR | 90 EUR |
| Marts | 39 EUR | 72 EUR | 84 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 41 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 431, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 431 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Gaismas pamatskola" apmēram 1400 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31) un "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 1800 metru attālumā (Pārmiju iela 14A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni 1400 metru attālumā (Prūšu iela 81) un "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1500 metru attālumā.
Netālu (Latgales iela 418) atrodas trenažieru zāle "Tornado".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" aptuveni 200 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki" apmēram 1700 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1700 - 1900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Višķu iela 14), "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 400), "Latvijas aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Benu" apmēram 1200 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 427B).
Latgales ielai 431 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 280 metru attālumā (Latgales iela 440), "Neste" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 427B), "KOOL Olerex" orientējoši 650 metru attālumā (Strengu iela 2) un "KOOL" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 446B).