Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 431
Apkaime: Rumbula Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001262060001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Latgales iela 431 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 431 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 431 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 25'000 € līdz 29'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 35'000 € līdz 65'000 € (no 600 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m2 un cenu no 61'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 431 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 431 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 431 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 534 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 431 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 67 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Rumbulā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 431 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Rumbulā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 431 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 431 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 431 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 96 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 34 EUR | 40 EUR |
| Novembris | 35 EUR | 65 EUR | 75 EUR |
| Decembris | 49 EUR | 90 EUR | 105 EUR |
| Janvāris | 44 EUR | 82 EUR | 95 EUR |
| Februāris | 35 EUR | 65 EUR | 75 EUR |
| Marts | 32 EUR | 60 EUR | 70 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 34 EUR | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 431, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 429
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 429A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Višķu iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Gaismas pamatskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Kaudzīšu iela 31) un "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 1800 metru attālumā (Pārmiju iela 14A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši 1400 metru attālumā (Prūšu iela 81) un "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 1900 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 414), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Maxima" orientējoši 450 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" orientējoši 2000 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" apmēram 200 metru attālumā (Latgales iela 418A), kafejnīca "Jēriņš" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 443) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki" aptuveni 1700 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1700 - 1900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Lunch house", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Višķu iela 14), "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 400), "Latvijas aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Benu" apmēram 1200 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 427B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 280 metru attālumā (Latgales iela 440), "Neste" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 427B), "KOOL Olerex" orientējoši 650 metru attālumā (Strengu iela 2) un "KOOL" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 446B).