| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Līduma iela 2 foto 1
Pievienot ēkas foto
Līduma ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līduma ielā 2 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 32'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 62'500 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Līduma ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Līduma ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Līduma ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Līduma ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 320 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līduma ielā 2 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 71 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Līduma ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Līduma ielā 2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 106 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 81 EUR |
| Decembris | 85 EUR | 113 EUR |
| Janvāris | 77 EUR | 102 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 81 EUR |
| Marts | 57 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Līduma ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Līduma iela 2 foto 2
Līduma iela 2 foto 3
Malienas iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Līduma iela 8a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Līduma iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Vieglbetona bloki
Līduma iela 7
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2007, 2016
Koka karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Celmu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Celmu iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 3
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Mežciema iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā, "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 29). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežciems" orientējoši 450 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Zīļuks" orientējoši 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" aptuveni 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Tallinn" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram 1900 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" orientējoši 1200 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Silciema iela 15) un "Maxima X" aptuveni 1300 metru attālumā (Juglas iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" apmēram 400 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 700 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" aptuveni kilometra attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši 1100 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram 1200 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 1500 metru attālumā) un restorāns "Veranda" (orientējoši 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Juko" aptuveni 100 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Farmeka" orientējoši 550 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 700 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" apmēram 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Neste" aptuveni 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Circle K" apmēram 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).