| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Līduma iela 2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Līduma ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līduma ielā 2 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 32'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 67 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 62'500 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Līduma ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 642 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Līduma ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Līduma ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Līduma ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līduma ielā 2 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Līduma ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Malienas iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Līduma iela 8a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2008
Vieglbetona bloki
Līduma iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Vieglbetona bloki
Līduma iela 7
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007, 2016
Koka karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Celmu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Celmu iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 3
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Hipokrāta iela 29). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BJC "IK Auseklis" orientējoši 400 metru attālumā (Mežciema iela 41), "Mežciems" aptuveni 450 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Tallinn" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram 1900 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" orientējoši 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" aptuveni 1200 metru attālumā (Murjāņu iela 50), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Silciema iela 15) un "Maxima X" apmēram 1300 metru attālumā (Juglas iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" aptuveni 400 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 700 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" apmēram kilometra attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (aptuveni 1100 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (orientējoši 1200 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 1500 metru attālumā) un restorāns "Veranda" (orientējoši 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Juko" orientējoši 100 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Farmeka" aptuveni 550 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 700 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Neste" orientējoši 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A) un "Neste" aptuveni 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A).