| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Līduma iela 2 foto 1, © Google
Līduma ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Līduma ielā 2 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 32'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 67 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 62'500 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Līduma ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 746 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 41 625 EUR | 50 m2 | 833 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 63 200 EUR | 50 m2 | 1264 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 18 358 EUR | 49 m2 | 375 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 642 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 49 m2 | 876 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 17 000 EUR | 38 m2 | 442 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 25 500 EUR | 38 m2 | 662 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 39 200 EUR | 66 m2 | 589 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 916 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 61 000 EUR | 66 m2 | 916 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Līduma ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Līduma ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Līduma ielā 2 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Līduma ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Malienas iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Līduma iela 8a
Jaunbūve, 5 stāvi
Vieglbetona bloki
Līduma iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Vieglbetona bloki
Līduma iela 7
Jaunbūve, 4 stāvi, 2007, 2016
Koka karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Celmu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Celmu iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 3
103.sērija, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris