Pašreizējā adrese: Latgales iela 258 k-2
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780331003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 820 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Maskavas iela 258 k-2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 258 k-2 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 54'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 258 k-2 ir ar platību 47 m2 un cenu no 34'000 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 850 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 258, Latgales iela 258 k-3, Latgales iela 258 k-4, Latgales iela 258 k-5, Latgales iela 258 k-6, Latgales iela 258 k-7. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 258 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 258 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 815 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 809 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1048 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 258 k-2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 258 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 258 k-2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 258 k-2 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 258 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 258 k-2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 258 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 307
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 305
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" apmēram 250 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 170 metru attālumā (Latgales iela 256), "Bitīte Maija" apmēram 200 metru attālumā, "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši 900 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" apmēram 1800 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 120 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mego" apmēram 240 metru attālumā (Latgales iela 264), "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Beta" aptuveni 600 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 750 metru attālumā (Rušonu iela 28) un restorāns "Am sushi" apmēram 750 metru attālumā (Prūšu iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Kafejnīca Marija", restorāns "Lunch house" un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 140 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mēness aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 264), "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, DPD, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Unisend, aptuveni 110 metru attālumā (Latgales iela 256B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Eko gāze" orientējoši 1400 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).