Pašreizējā adrese: Latgales iela 385
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Staļina laika ēka, 3 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782050001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Maskavas iela 385 foto 1, © Google
Maskavas iela 385 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 385 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 21'000 € līdz 65'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 385 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 21'000 € (kvadrātmetra cena ap 700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 65'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m² un cenu aptuveni 52'500 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Latgales ielā 385 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 385 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 385 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 73 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 385 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 385 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 385 ir 6.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 385 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Latgales iela 385 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 385 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~68m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 46 EUR | 61 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 86 EUR | 114 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 120 EUR | 160 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 109 EUR | 145 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 86 EUR | 114 EUR |
| Marts | 47 EUR | 80 EUR | 107 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 46 EUR | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Maskavas ielā 385, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Maskavas iela 385 foto 2, © Google
Netālu atrodas Ķengaraga parks un Višķu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 850 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 414), "LaTS" apmēram 650 metru attālumā (Plostu iela 29) un "Maxima" orientējoši 850 metru attālumā (Višķu iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 900 metru attālumā), restorāns "Olafs" (aptuveni kilometra attālumā), restorāns "Am sushi" (apmēram 1500 metru attālumā) un kafejnīca "Jēriņš" (apmēram 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 400), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 357).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 400).
Latgales ielai 385 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 324), "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K" apmēram kilometra attālumā un "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 440).