Pašreizējā adrese: Latgales iela 411
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780965001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Maskavas iela 411 foto 1, © Google
Maskavas iela 411 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 411 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 411 ir ar platību 31 m2 un cenu no 40'000 € līdz 40'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 58 m2 un cenu no 58'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Latgales iela 411. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 411 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 411 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1025 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 655 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1158 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 411 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 411 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 411 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 411 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 47 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 411 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 411 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Maskavas iela 411 foto 2, © Google
Aviācijas iela 10
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Ikšķiles iela 2
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 415
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 413
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aviācijas iela 37
Privātmāja, 1 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Aviācijas iela 8
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 387
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" orientējoši 290 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" apmēram 700 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" apmēram 700 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši kilometra attālumā), kafejnīca "Jēriņš" (apmēram 1400 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" aptuveni 180 metru attālumā (Latgales iela 400), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Višķu iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 160 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 440) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā.