| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 630 €/m2 | |
Salamandras iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Salamandras iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Salamandras ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'500 € līdz 53'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salamandras ielā 3 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 26'500 € līdz 53'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 to cena ir no 33'000 € līdz 41'000 € (no 800 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Salamandras ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 669 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Salamandras ielā 3 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 45 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Salamandras ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Salamandras ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salamandras ielā 3 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā īres maksa Salamandras ielā 3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salamandras ielā 3 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 34 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 64 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 89 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 81 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 64 EUR |
| Marts | 61 EUR | 60 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 34 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Salamandras ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Salamandras iela 3 foto 2, © Google
Salamandras iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Koka baļķi, brusas
Mārkalnes iela 9
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salamandras iela 10
Specprojekts, 3 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Mārkalnes iela 3
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Mārkalnes iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Mārkalnes iela 1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Meiju iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Salamandras iela 1
Specprojekts, 3 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā un "Juglas vidusskola" apmēram 2100 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā, "Karlsons" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 1B) un "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 363A).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram kilometra attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 428A) un "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 403), kafejnīca "Enhars" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", kafejnīca "Captain Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Pet City" orientējoši kilometra attālumā (Juglas krastmala 2) un "Farma balt" orientējoši kilometra attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā, "Neste" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 386) un "LPG" apmēram 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).