| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 18% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 78.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Mārkalnes iela 3 foto 1, © Google
Mārkalnes ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mārkalnes ielā 3 ir ar platību no 27 līdz 35 m2 un cenu no 26'500 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 53 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'500 € līdz 70'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 82 m2 un cenu aptuveni 97'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Mārkalnes ielā 3. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mārkalnes ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Mārkalnes ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 57 000 EUR | 53 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 12 000 EUR | 35 m2 | 343 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 63 500 EUR | 53 m2 | 1198 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 927 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 97 000 EUR | 82 m2 | 1183 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 23 500 EUR | 35 m2 | 671 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 35 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 42 450 EUR | 46 m2 | 905 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 27 m2 | 906 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 35 m2 | 710 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 960 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 26 500 EUR | 27 m2 | 960 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Mārkalnes ielā 3 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 86 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 525 EUR | 6 m2 | 86 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 128 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 600 EUR | 35 m2 | 128 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, dzīvokļi Mārkalnes ielā 3 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Mārkalnes ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mārkalnes ielā 3 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 49 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Juglā īres maksa Mārkalnes ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2016 līdz 02-2017.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 70 €/mēn (1.4 € par m2) apkures sezonā 30 €/mēn (0.6 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 41m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2018.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 115 €/mēn (2.8 € par m2) apkures sezonā 54 €/mēn (1.32 € par m2) vasarā
Salamandras iela 10
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Mārkalnes iela 1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Salamandras iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Koka baļķi, brusas
Mārkalnes iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Salamandras iela 3
Specprojekts, 8 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mārkalnes iela 9
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brīvības gatve 410
Specprojekts, 12 stāvi