| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000912100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Mārkalnes iela 5, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Mārkalnes ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 15'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mārkalnes ielā 5 ir ar vidējo platību 20 m2 un cenu no 15'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 34 m2 šo dzīvokļu cena ir no 27'500 € līdz 34'500 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 49 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Mārkalnes ielā 5.
| Kopš 2022. gada Mārkalnes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 25 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 888 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Mārkalnes ielā 5 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 52 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Mārkalnes ielā 5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Mārkalnes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 21 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 35 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mārkalnes ielā 5 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 38 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā, īres maksa Mārkalnes ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 31%.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mārkalnes ielā 5 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mārkalnes iela 5 ir daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka klusā un zaļā Juglas rajonā, kas piedāvā nelielus vienistabas un divistabu dzīvokļus ar zemiem komunālajiem maksājumiem. Ēka ir piemērota gan dzīvošanai, gan izdevīgai investīcijai ar stabilu īres atdevi.
✅ Dažāda veida dzīvokļi – vienistabas un divistabu dzīvokļi, kas piemēroti gan jaunajiem īpašniekiem, gan investoriem.
✅ Renovētas koplietošanas telpas – nesen veikti kāpņu telpu un inženierkomunikāciju uzlabojumi.
✅ Izdevīga investīcijas iespēja – daudzi dzīvokļi jau izīrēti, kas nodrošina stabilu ienākumu.
✅ Zemi komunālie maksājumi – pilsētas komunikācijas un individuālie skaitītāji.
✅ Autostāvvietas pagalmos – automašīnu iespējams novietot pie mājas.
✅ Mūsdienīgi risinājumi – videonovērošana, sensori apgaismojumam, slēgta kāpņutelpa ar čipu.
🏡 Vienistabas dzīvokļi (17–25 m²) – piemēroti vienam cilvēkam vai kā investīcijas objekts ar līdz pat 12% atdevi gadā.
🏡 Divistabu un trīsistabu dzīvokļi (34 m² un lielāki) – ērts plānojums ar lodžiju, piemērots jaunai ģimenei vai ilgtermiņa izīrēšanai.
📍 Juglas rajons – mierīga vide ar daudz zaļajām zonām, tajā skaitā Bābelītes ezers un parki pastaigām un atpūtai.
🛒 Tuvumā viss nepieciešamais – pārtikas veikali, aptiekas, veselības aprūpes centri, degvielas uzpildes stacijas.
🚇 Lieliska sabiedriskā transporta pieejamība – 500 m attālumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina ātru piekļuvi Rīgas centram.
🏫 Izglītības iestādes tuvumā – skolas, bērnudārzi un augstskolas.
Mārkalnes iela 5 ir izdevīgs un praktisks risinājums tiem, kas meklē pieejamu mājokli vai vēlas veikt stabilu investīciju. Dzīvokļi ar pilnībā funkcionējošām ērtībām, zemu uzturēšanas izmaksu un ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai padara šo vietu par pievilcīgu izvēli. 🚀
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Mārkalnes iela 5, 2025. gada novembris
Mārkalnes iela 5 foto 3, © Google
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" orientējoši kilometra attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Mārkalnes ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā.