| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1920 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka baļķi, brusas | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912114004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Salamandras iela 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Salamandras ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 60'000 € līdz 114'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Salamandras ielā 8 ir ar vidējo platību 71 m2 un cenu no 60'000 € līdz 114'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) un divistabu (vidējā platība 52 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Salamandras ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 252 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 8 000 EUR | 31 m2 | 252 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1011 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 65 000 EUR | 64 m2 | 1011 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m2, dzīvokļi Salamandras ielā 8 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Salamandras ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 31%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Salamandras ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salamandras ielā 8 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salamandras ielā 8 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salamandras iela 8 foto 2
Salamandras iela 8 foto 3, © Google
Salamandras iela 3
Specprojekts, 8 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salamandras iela 10
Specprojekts, 3 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Mārkalnes iela 3
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Mārkalnes iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Mārkalnes iela 1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Mārkalnes iela 9
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salamandras iela 1 k-3
Specprojekts, 3 stāvi
Meiju iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Aivija" orientējoši 140 metru attālumā, "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A), "Karlsons" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 393) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Rimi Super" aptuveni kilometra attālumā (Juglas krastmala 2) un "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kitchen IN" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 403), kafejnīca "Enhars" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", kafejnīca "Captain Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 2) un "Farma balt" apmēram kilometra attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā, "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 386) un "LPG" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 438E). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 401).