| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 520 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 345 €/m2 | |
Mārkalnes iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Mārkalnes ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 5000 € līdz 21'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 280 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mārkalnes ielā 1 ir ar vidējo platību 18 m2 un cenu no 5000 € līdz 16'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 280 € līdz 900 €, vidēji 500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 35 m2 to cena ir no 16'000 € līdz 21'000 € (no 460 € līdz 600 € par kvadrātmetru, vidēji 550 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Mārkalnes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 422 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, savukārt dzīvokļi Mārkalnes ielā 1 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 16 līdz 26 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Mārkalnes ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "LaTS".
Dzīvokļu īres cenas Mārkalnes ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 120 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mārkalnes ielā 1 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mārkalnes ielā 1 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mārkalnes iela 1 foto 2, © Google
Mārkalnes iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Mārkalnes iela 3
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Salamandras iela 10
Specprojekts, 3 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Mārkalnes iela 9
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salamandras iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Koka baļķi, brusas
Salamandras iela 3
Specprojekts, 8 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mārkalnes iela 2 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Brīvības gatve 399
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 1600 metru attālumā un "Juglas vidusskola" apmēram 2000 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā, "Karlsons" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram kilometra attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kitchen IN" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 403), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 388A) un kafejnīca "Enhars" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Captain Sushi", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" aptuveni kilometra attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 401).