| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000764010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Šampētera iela 7 foto 1, © Google
Šampētera iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Šampētera ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Šampētera ielā 7 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 38'500 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 56'500 € līdz 63'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi Šampētera ielā 7 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) un četristabu (vidējā platība 70 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Šampētera ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Šampētera ielā 7 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 75 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Šampētera ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Šampētera ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Šampētera ielā 7 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 80 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī, īres maksa Šampētera ielā 7 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 4.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Šampētera ielā 7 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Šampētera iela 7 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 800 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 800 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "LATREIA" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Āgenskalna sākumskola" apmēram 1100 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Attīstības centrs ģimenei" apmēram 200 metru attālumā, "Maza Rasiņa" aptuveni 350 metru attālumā (Bārtas iela 9) un "Daugaviņa" apmēram 800 metru attālumā (Kukšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" aptuveni 1200 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" orientējoši 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Ixo centrs" orientējoši 1300 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Damme" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 120 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Top!" apmēram 400 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Elvi" aptuveni 600 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Apuzes iela 45), "Mego" apmēram 1100 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8) un "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 900 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Briedīši" apmēram kilometra attālumā (Elvīras iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" aptuveni kilometra attālumā (Valentīna iela 15). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi Meistars", restorāns "Iberija", kafejnīca "Karote @ dakša" un ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" apmēram 170 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Kūdras iela 8B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Šampētera ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas Nafta" aptuveni 600 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Apuzes iela 47) un "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 46B).