| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Stendes iela 2 foto 1, © Google
Stendes iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stendes ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 48'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stendes ielā 2 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 48'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m2 to cena ir no 75'000 € līdz 95'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Stendes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Stendes ielā 2 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Stendes ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Stendes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stendes ielā 2 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Šampēterī īres maksa Stendes ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stendes ielā 2 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~55m² | Trīsistabu ~69m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 43 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 81 EUR | 101 EUR |
| Decembris | 70 EUR | 113 EUR | 142 EUR |
| Janvāris | 63 EUR | 102 EUR | 128 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 81 EUR | 101 EUR |
| Marts | 47 EUR | 75 EUR | 95 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 43 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stendes ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stendes iela 2 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 56m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2021 līdz 09-2022.
Nav
Elektrības un regulārās interneta problēmas nezināmu iemeslu dēļ, durvju kods regulāri tiek uzlauzts
Nav
Briesmīgi dzīvot kaiju midzenī, blakus mājas iedzīvotāja terorizē visus, iekšpagalmā no balkona izmet ēdiena atliekas, met cilvekiem ar zivīm, uzskata ka kaijām jūrā nav ko ēst tāpēc glābj tās kā arī ielas kaķus, tāpēc sludinājumi ar tekstu - mierīgs, kluss rajons ir nepatiesi. Jārēķinās ar apkakātiem auto 24/7.
Netālu atrodas iespējams narko-dīleru klubiņš un ārā nakts vidū iet stipri neiesaku jo gandrīz vienmēr sastapsieties ar kādu narkomānu, zagli vai agresīvi noskaņotiem vīriešiem zem narkotikām. Apkārtne katru nakti tiks piesārņota ar pudelēm, atkritumiem stikliem, šļircēm, tapēc parūpēties par dzīvnieka ķepu drošību nav iespējams. + par izmestiem rodenticīdiem ar gaļu vai naglām gaļā neko nekomentēšu jo tas jau ir pašsaprotami šajā rajonā. Pagalms nav labāks, es atvainojos, ceļi ir briesmīgā stāvoklī, iekšpagalmā viena parkošanās vieta par 20€ mēnesī, neapsargāta, auto putnu apkakāti, bērni neaudzināti jo mašīnām neskaitāmas reizes met virsū bumbas, akmeņus un visu iespējamo.
Mikroautobuss
Var rakstīt, zvanīt, teikt ko vēlieties bet nekas netiks izdarīts. Ne kāpņutelpas, ne ūdensapgādes traucējumi nekas netiek labots.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 300 €/mēn (5.36 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
Šampētera iela 7
Specprojekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi
Stendes iela 1 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Šampētera iela 9
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1912
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Zasulauka iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 40
Hruščova projekts, 3 stāvi
Silikātķieģeļi
Šampētera iela 5A
2 stāvi
Silikātķieģeļi
Zasulauka iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Priedīte" apmēram kilometra attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 1100 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Usmas iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 850 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" apmēram kilometra attālumā (Valentīna iela 15) un kafejnīca "Briedīši" aptuveni kilometra attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi Meistars", kafejnīca "Karote @ dakša", restorāns "Iberija" un kafejnīca "Coffee STOP".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas Nafta" aptuveni 650 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Apuzes iela 47) un "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 46B).