| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760238001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Stendes iela 2 foto 1, © Google
Stendes iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stendes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stendes ielā 2 ir ar platību no 53 līdz 62 m2 un cenu no 48'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 68 līdz 69 m2 to cena ir no 75'000 € līdz 95'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Stendes ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2021. gada Stendes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 982 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, attiecīgi vidējās cenas Stendes ielā 2 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 69 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Stendes ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Stendes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stendes ielā 2 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 62 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Šampēterī īres maksa Stendes ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Stendes iela 2 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 56m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2021 līdz 09-2022.
Nav
Elektrības un regulārās interneta problēmas nezināmu iemeslu dēļ, durvju kods regulāri tiek uzlauzts
Nav
Briesmīgi dzīvot kaiju midzenī, blakus mājas iedzīvotāja terorizē visus, iekšpagalmā no balkona izmet ēdiena atliekas, met cilvekiem ar zivīm, uzskata ka kaijām jūrā nav ko ēst tāpēc glābj tās kā arī ielas kaķus, tāpēc sludinājumi ar tekstu - mierīgs, kluss rajons ir nepatiesi. Jārēķinās ar apkakātiem auto 24/7.
Netālu atrodas iespējams narko-dīleru klubiņš un ārā nakts vidū iet stipri neiesaku jo gandrīz vienmēr sastapsieties ar kādu narkomānu, zagli vai agresīvi noskaņotiem vīriešiem zem narkotikām. Apkārtne katru nakti tiks piesārņota ar pudelēm, atkritumiem stikliem, šļircēm, tapēc parūpēties par dzīvnieka ķepu drošību nav iespējams. + par izmestiem rodenticīdiem ar gaļu vai naglām gaļā neko nekomentēšu jo tas jau ir pašsaprotami šajā rajonā. Pagalms nav labāks, es atvainojos, ceļi ir briesmīgā stāvoklī, iekšpagalmā viena parkošanās vieta par 20€ mēnesī, neapsargāta, auto putnu apkakāti, bērni neaudzināti jo mašīnām neskaitāmas reizes met virsū bumbas, akmeņus un visu iespējamo.
Mikroautobuss
Var rakstīt, zvanīt, teikt ko vēlieties bet nekas netiks izdarīts. Ne kāpņutelpas, ne ūdensapgādes traucējumi nekas netiek labots.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 300 €/mēn (5.36 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
Šampētera iela 7
Specprojekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 1 k-6
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 1 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Šampētera iela 9
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1912
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Zasulauka iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 40
Hruščova projekts, 3 stāvi
Silikātķieģeļi