| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 14 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770245001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Spilves iela 25 foto 1, © Google
Spilves iela 25 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Spilves ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 97'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Spilves ielā 25 ir ar platību no 46 līdz 49 m2 un cenu no 39'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 62 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 65'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 72 m2 un cenu no 59'500 € līdz 97'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Spilves iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Spilves ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 978 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1021 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 884 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Spilves ielā 25 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 72 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Spilves ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Rīgas pašvaldības policijas Kurzemes pārvalde".
Dzīvokļu īres cenas Spilves ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli, 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Spilves ielā 25 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 72 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Iļģuciemā īres maksa Spilves ielā 25 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Spilves iela 25 foto 2, © Google
Spilves iela 27
Jaunbūve, 7 stāvi
Spilves iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Cementa iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetons
Cementa iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lidoņu iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lidoņu iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Palangas iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 140 metru attālumā, "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 700 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" orientējoši kilometra attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Lidoņu iela 10A), "Kadiķītis" apmēram 400 metru attālumā, "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Garā iela 24) un "Rakaris" orientējoši 650 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" orientējoši 400 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A) un "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Lidoņu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Spilve" aptuveni 350 metru attālumā (Spilves iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 84) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" aptuveni 400 metru attālumā (Garā iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš", kafejnīca "Angre" un restorāns "Jūsu pica".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Buļļu iela 72A), "Latvijas nafta" orientējoši 1500 metru attālumā un "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā (Dzirciema iela 40).