Pašreizējā adrese: Ēbelmuižas iela 6
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000790423001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Valdeķu iela 6 foto 1, © Google
Ēbelmuižas ielā 6 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 6 ir ar platību 62 m2 un cenu no 60'000 € līdz 66'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 76 m2 to cena ir aptuveni 78'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (no 50 līdz 540 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ēbelmuižas ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 190 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ēbelmuižas ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 615 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 22 700 EUR | 51 m2 | 445 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1098 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 6. stāvs | 56 000 EUR | 51 m2 | 1098 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1110 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 68 000 EUR | 63 m2 | 1079 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 73 000 EUR | 64 m2 | 1141 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 9. stāvs | 57 900 EUR | 62 m2 | 923 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1176 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 40 000 EUR | 34 m2 | 1176 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ēbelmuižas ielā 6 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 76 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ēbelmuižas ielā 6 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ēbelmuižas ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ēbelmuižas ielā 6 ir 4.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 540 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ēbelmuižas ielā 6 ir 🔻 zemāka par aptuveni 61% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Valdeķu iela 50 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 50
602.sērija, 10 stāvi, 1989
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēbelmuižas iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Dižozolu iela 9
602.sērija, 10 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Valdeķu iela 52
602.sērija, 9 stāvi
Ēbelmuižas iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 40A
Jaunbūve, 10 stāvi, 2003
Māla ķieģeļi