Dārza iela 32

Pašreizējā adrese: Usmas iela 19

Apkaime: Dzirciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 7	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 55.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 47.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000640023009
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1690 €/m²

Dārza iela 19 foto 1, © Google

Dārza iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Dārza ielā 32

Usmas ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 105'000 € līdz 160'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Usmas ielā 19 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 105'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 84 m² to cena ir no 155'000 € līdz 160'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 129 m²) dzīvokļiem.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Usmas ielā 19 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 170 €/m².

Kopš 2021. gada Usmas ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1556 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Usmas ielā 19 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 138 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Usmas ielā 19 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.

Īres cenas Usmas ielā 19

Dzīvokļu īres cenas Usmas ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 89 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Usmas ielā 19 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 96 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dzirciemā īres maksa Usmas ielā 19 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.

Komunālie maksājumi Usmas ielā 19

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.

Sabiedriskā transporta pieejamība Usmas ielā 19

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Dārza iela/Rīgas Stradiņa universitāte" aptuveni 200 metru attālumā
- Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 30 "Centrālā stacija - Daugavgrīva", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 38 "Abrenes iela - Dzirciema iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Autobuss Nr. 39 "Abrenes iela - Lāčupes kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 95 minūtes;
- Autobuss Nr. 54 "Botāniskais dārzs - Voleri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
Pietura "Botāniskais dārzs/Rīgas Stradiņa universitāte" aptuveni 350 metru attālumā
- Autobuss Nr. 37 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 4 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
- Autobuss Nr. 41 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
- Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
Pietura "Jaunsaules iela" aptuveni 350 metru attālumā
- Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls - 30 minūtes;

Apkures izmaksas Dārza ielā 32

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 48 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dārza ielā 32 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.84 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pie siltumenerģijas patēriņa 48 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.

	Divistabu ~54m²	Trīsistabu ~96m²	Četristabu ~129m²
Oktobris	17 EUR	31 EUR	41 EUR
Novembris	32 EUR	57 EUR	77 EUR
Decembris	45 EUR	80 EUR	108 EUR
Janvāris	41 EUR	73 EUR	98 EUR
Februāris	32 EUR	57 EUR	77 EUR
Marts	30 EUR	54 EUR	72 EUR
Aprīlis	17 EUR	31 EUR	41 EUR

Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dārza ielā 32, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!

Dārza iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Dārza iela 19 foto 3, CC BY-SA Wikimapia

Atsauksmes par Dārza iela 32

2 istabu dzīvoklis, 50m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2015 līdz 07-2016.

Ēkas kvalitāte:

8/10

Lielas problēmas, kamēr tur dzīvoju nenovēroju

Nav pārāk smalka iekšējā apdare.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

8/10

Dzirdēt kaimiņus nevar. Vairāk jaunas ģimenes un pa kādam ārzemju studentam.

Pazmes stāvvietā nevar atstāt riteni ar noņemamām detaļām (var nozagt)

Apkārtne, rajons:

7/10

RSU pāri ielai (studentam ļoti ērti). Dzirciema iela netraucē. Kopumā samērā klusa vieta

Blakus mājai ir Maxima veikals. Tam uz mājas pusi vērsti kondicionieri, kas ir skaļi un traucē.

Transports, infrastruktūra:

7/10

Sabiedriskais transports plašā piedāvājumā - uz Dzirciema ielas autobusi, trolejbusi, uz Jūrmalas gatves tramvajs. Neliels Rimi, Circle- K ejamā attālumā, mazā Maxima pavisam blakus.

Izklaides iespēju šajā rajonā nav

Apsaimniekošana (Pillar):

5/10

Ir siltuma skaitītāji dzīvoklī.

Problēmas ar ūdeni apsaimniekotājs nesteidzās novērst

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 120 €/mēn (2.4 € par m²) apkures sezonā 60 €/mēn (1.2 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Dārza ielā 32

Tuvākās mājas

Usmas iela 18
Jaunbūve, 7 stāvi
Dzirciema iela 25
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi Dzirciema iela 23
Čehu projekts, 5 stāvi
Usmas iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Dzirciema iela 27
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Usmas iela 16
103.sērija, 6 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi Jaunsaules iela 1
Jaunbūve, 3 stāvi, 1970
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi Dzirciema iela 21
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi

Dārza ielas 32 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Āgenskalna sākumskola" apmēram 500 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 180 metru attālumā (Usmas iela 10), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā, "Mežrozīte" apmēram 600 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" orientējoši 600 metru attālumā.

Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" orientējoši 1900 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" apmēram 160 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Lielezeres iela 18), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 51).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "ZB Shaurma restorāns" orientējoši 120 metru attālumā (Dzirciema iela 7A), restorāns "Iberija" orientējoši 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 14) un kafejnīca "Inuļa" aptuveni 750 metru attālumā (Slokas iela 68). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Briedīši", restorāns "Sushi Meistars", kafejnīca "Tu Re Kā" un kafejnīca "Lage".

Tuvākās aptiekas - "aptieka1" līdz 100 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Dzirciema aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A) un "Apotheka" apmēram 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, orientējoši 150 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 300 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Ekogāze" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 3).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 25.10.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji