Iepriekšējā adrese: Kandavas iela 8 k-7
Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642035001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Rododendru iela 12 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Rododendru ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'500 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rododendru ielā 12 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 39'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 36'500 € līdz 69'500 € (no 900 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rododendru ielā 12.
| Kopš 2021. gada Rododendru ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rododendru ielā 12 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Rododendru ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Rododendru ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rododendru ielā 12 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Rododendru ielā 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rododendru ielā 12 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 35 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 65 EUR | 89 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 92 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 83 EUR | 112 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 65 EUR | 89 EUR |
| Marts | 44 EUR | 61 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 35 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rododendru ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
2 istabu dzīvoklis, 41m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2015.
Ķieģeļu māja
Nav veikts remonts kāpņu telpā kopš seniem laikiem, nav mainītas pastkastītes, kuras ir briesmīgā paskatā. Būtu jāmaina ārdurvis un jāierīko kāpņu telpas apgaismojums uz sensoriem.
Klusi kaimiņi.
Manā kāpņu telpā vienā dzīvoklī bija zādzība. Vēl viens tiek reti apdzīvots.
Zaļa un klusa apkārtne
Līdz ar Rododendru ielu Nr.10 izbeidzas ielas apgaismojums un vakaros ir neomulīgi atgriezties mājās.
Ir pieejami visi transporta veidi.
Nav.
Cik man bija saskare, tad darbinieki bija atsaucīgi.
Līdz šim nav bijušas pretenzijas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 100 €/mēn (2.44 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.59 € par m2) vasarā 2017.gadā 90 €/mēn (2.2 € par m2) apkures sezonā 55 €/mēn (1.34 € par m2) vasarā
Kandavas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Rododendru iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Elvīras iela 12
Specprojekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Kandavas iela 8 k-8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Kandavas iela 8 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna sākumskola" orientējoši 170 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 290 metru attālumā, "LATREIA" orientējoši 350 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" aptuveni 110 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" apmēram 700 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" orientējoši 1800 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 1800 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Olimpia" orientējoši 2000 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 270 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Fix price" aptuveni kilometra attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 22).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" orientējoši 160 metru attālumā (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 230 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un restorāns "ZB Shaurma restorāns" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirciema iela 7A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Iberija", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 19A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 280 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 270 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Latvijas Nafta" aptuveni kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 46B).