Iepriekšējā adrese: Krišjāņa Valdemāra iela 153 k-1
Apkaime: Skanste Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 162.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242020001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1420 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1140 €/m2 | |
Vesetas iela 32 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Vesetas ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesetas ielā 32 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 44'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 to cena ir no 74'000 € līdz 77'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 80 m2 un cenu no 105'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vesetas ielā 32.
| Kopš 2021. gada Vesetas ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1300 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vesetas ielā 32 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 86 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Vesetas ielā 32 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 460 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 32 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 77 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Brasā īres maksa Vesetas ielā 32 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vesetas ielā 32 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vesetas iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 34
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 5 k-2
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 5 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966, 2020
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 6
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965, 2020
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 180 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" orientējoši 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" apmēram 1900 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Narvesen" apmēram 800 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" apmēram 900 metru attālumā (Miera iela 90) un "Elvi" aptuveni 1200 metru attālumā (Ganību dambis 17).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mr. Bobs" apmēram 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149), ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start" orientējoši 280 metru attālumā (Skanstes iela 52) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 290 metru attālumā (Zirņu iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", ātrās ēdināšanas iestāde "Manna", restorāns "Vairāk saules" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Latvijas aptieka" aptuveni 650 metru attālumā, "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Miera iela 91) un "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Skanstes iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā, "LPG" aptuveni 850 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B).