Pašreizējā adrese: Umurgas iela 26
Apkaime: Jugla Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Kvēles iela 26 foto 1
Pievienot ēkas foto
Umurgas ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Umurgas ielā 26 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 35'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 53'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 42'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 750 €, vidēji 750 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Umurgas iela 26.
| Kopš 2021. gada Umurgas ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 657 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 918 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 697 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 685 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Umurgas ielā 26 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Umurgas ielā 26 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Umurgas ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Umurgas ielā 26 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Juglā īres maksa Umurgas ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kvēles ielā 15 k-14 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kvēles iela 26 foto 2
Kvēles iela 25
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 23
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 39
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Kvēles iela 15 k-15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 21a
Jaunbūve, 2 stāvi, 1945, 2019
Gāzbetona bloki, Silikātķieģeļi
Kvēles iela 27
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kvēles iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 300 metru attālumā, "Juglas vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Murjāņu iela 44A), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas Stila un modes profesionālā vidusskola" orientējoši 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 400 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" apmēram 600 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Tallinn" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Gaiļezers" apmēram 1800 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 280 metru attālumā (Juglas iela 25), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Silciema iela 15), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Murjāņu iela 50) un "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 428A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" orientējoši 290 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" apmēram 600 metru attālumā (Murjāņu iela 91) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Dēli".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Kvēles iela 41), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Veldres iela 1A), "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" apmēram 650 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, DPD Pickup Station, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 650 metru attālumā (Juglas iela 2C). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā, "Viada" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "LPG" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 438E).