Iepriekšējā adrese: Lokomotīves iela 76
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ikšķiles iela 16 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ikšķiles ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 16 ir ar platību 30 m2 un cenu no 26'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 30 līdz 46 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 59'000 € (no 650 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 61 m2 un cenu no 43'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 61 m2 to cena ir no 55'500 € līdz 66'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 16 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ikšķiles ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 851 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1124 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 747 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 692 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 16 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Ikšķiles ielā 16 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli, 270 eiro par trīsistabu dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 16 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Ikšķiles ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ikšķiles ielā 16 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ikšķiles iela 16 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 74
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 70
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 78
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 80
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 72
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetons
Ikšķiles iela 8
Specprojekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 150 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima" orientējoši 500 metru attālumā (Višķu iela 14), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Maxima X" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 418A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 322S) un restorāns "Lunch house" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija" (aptuveni 1200 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 1200 metru attālumā), kafejnīca "Jēriņš" (aptuveni 1400 metru attālumā) un restorāns "Am sushi" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Višķu iela 14), "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 398) un "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 400).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 500 metru attālumā (Višķu iela 12B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K automāts" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 324), "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 440) un "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Granīta iela 7A).