Pašreizējā adrese: Latgales iela 409
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 870 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Maskavas iela 409 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 409 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 409 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 22'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'500 € līdz 65'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 71 m2 un cenu no 44'000 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 66'000 € līdz 70'000 € (no 850 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 409 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 409 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 861 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 891 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 548 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1076 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 409 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 81 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 409 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 409 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 240 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 409 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 59 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 409 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 409 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
2 istabu dzīvoklis, 54m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2018.
Kāpņu telpā sienas apmetums krīt nost, to nav iespējams vēdināt, jo logi neveras vaļā. Ja guļamistaba ir ielas pusē, tad gulēt praktiski nav iespējams, jo mašīnu troksnis ir neciešams.
Pārsvarā pensijas vecuma cilvēki, kuri visu redz un visu dzird. Nepiederošas personas vienmēr pamanīs.
Apkārtne sakopta un nakts uzdzīves nenotiek. Kā arī miskastes nekad nav pārpildītas, jo tās regulāri izved.
apm kilometra attālumā ir Daugavas promenāde, pa kuru lieliski var pastaigāties un baudīt svaigu gaisu!
Transporti ir tikai 4 un praktiski ir tikai viens lielveikals tuvumā- Zoom
problēmas ar karstā ūdens padevi dzīvokļos. Augsta apsaimniekošanas maksa
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 140 €/mēn (2.59 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.3 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 53m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 03-2021.
Дом был построен в 1970-х годах, для военных и их семей, как для офицерского, так и для сержантского составов. Только один подъезд выделили для гражданских, по-моему 4. Сам дом по сравнению с хрущёвками красивый и планировка осень хорошая. На момент 22. Марта 2021 года выглядит конечно же не новым, требуется ремонт фасада, но, учитывая, что с 1970 года никаких ремонтных работ по укреплени фундамента и фасада не было, выглядит на твёрдую 3. В первом и последнем подъездах на этаже только по 2 квартиры. В первом слева 4-х комн. справа 3-х комн. В последнем подъезде с обоих сторон 3-х комн.
Планировка очень хорошая все квартиры смотрят на 2 стороны света, а 4-х комн. на 3. Звук с улицы маскавас не особо беспокоит, деревья глушат, дорога не мешает. Двор имеется. Что ещё о плюсах? Планировка однокомнатных стандартная как в хрущевках. Обслуживает РНП, счета этой зимой за 2-х комн. был 121 евро. Лестница в подъездах обычная не узкая, и не высокие ступеньки. Под каждым подъездом есть подвальное помещение. Транспортное сообщение в центр только 15 троллейбус или электричка, ну или на самолёте с румбулы или по речке на я
Ну а теперь самое любимое, значит так, в доме процентов, наверно 95% живёт говно, которое ничего не хочет делать, поэтому в доме с 1970 года ничего и не делалось, ну я думаю такая ситуация с унылым говном везде и повсюду на вторичке. В подъездах ремонт делался только в некоторых и то по инициативе, тех кто не хочет жить в обоссаном подъезде, соответсвенно за своё лавэ. С дверьми такая же ситуация. Если в подъзде с говна побольше лавэ собрать удалось, то и дверь более менее приличная, если говно копейки скинула, то в том падике и дверь говённая. Счета большие, но РНП ущаковская ничего не сделала хорошего с домом. Хоть асфальт и поменяли, а стоянку для машин так и не сделали, хоть место позволяло закатать траву в асфальт. Но средств нету, это в СССР вкладывали триллиарды в ненужных инвалидов. Ну да ладно, стояночных мест мало. Понакупали бомжы всякие ведра за 2000 евро в кредит, а на стоянку и бенжу лавэ уже не хватило. Нет лавэ катайся не ригас сатиксме ёпта. В доме толкьо один минус это его жильцы. Лет 20 назад, когда ещё проживало много военных пенсов, им было всёравно на дом, потому сто он был ещё св
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 121 €/mēn (2.28 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.32 € par m2) vasarā
Latgales iela 385
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 387
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 383
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Aviācijas iela 4
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1955, 2013
Māla ķieģeļi
Aviācijas iela 6
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Aviācijas iela 10
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Aviācijas iela 25
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima" aptuveni 850 metru attālumā (Višķu iela 14) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 900 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā), restorāns "Olafs" (aptuveni kilometra attālumā), restorāns "Am sushi" (apmēram 1600 metru attālumā) un kafejnīca "Jēriņš" (orientējoši 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 400), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 357).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, aptuveni 290 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 324), "Neste" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K" apmēram kilometra attālumā un "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 440).