Pašreizējā adrese: Latgales iela 409
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Specprojekts, 5 stāvi 2 atsauksmes | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Maskavas iela 409 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 409 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'000 € līdz 70'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 409 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 22'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² šo dzīvokļu cena ir no 36'500 € līdz 65'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 71 m² un cenu no 44'000 € līdz 61'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 850 €, vidēji 750 €/m²). Šie dzīvokļi Latgales ielā 409 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m² šo dzīvokļu cena ir no 66'000 € līdz 70'000 € (no 850 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Šie dzīvokļi Latgales ielā 409 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 409 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 409 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 409 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 81 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 409 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 409 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 240 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 409 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 59 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 409 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 130 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 409 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~69m² | Četristabu ~76m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 43 EUR | 55 EUR | 61 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 81 EUR | 103 EUR | 114 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 113 EUR | 144 EUR | 159 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 102 EUR | 131 EUR | 144 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 81 EUR | 103 EUR | 114 EUR |
| Marts | 40 EUR | 75 EUR | 96 EUR | 106 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 43 EUR | 55 EUR | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Maskavas ielā 409, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
2 istabu dzīvoklis, 53m², 1. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 03-2021.
Дом был построен в 1970-х годах, для военных и их семей, как для офицерского, так и для сержантского составов. Только один подъезд выделили для гражданских, по-моему 4. Сам дом по сравнению с хрущёвками красивый и планировка осень хорошая. На момент 22. Марта 2021 года выглядит конечно же не новым, требуется ремонт фасада, но, учитывая, что с 1970 года никаких ремонтных работ по укреплени фундамента и фасада не было, выглядит на твёрдую 3. В первом и последнем подъездах на этаже только по 2 квартиры. В первом слева 4-х комн. справа 3-х комн. В последнем подъезде с обоих сторон 3-х комн.
Планировка очень хорошая все квартиры смотрят на 2 стороны света, а 4-х комн. на 3. Звук с улицы маскавас не особо беспокоит, деревья глушат, дорога не мешает. Двор имеется. Что ещё о плюсах? Планировка однокомнатных стандартная как в хрущевках. Обслуживает РНП, счета этой зимой за 2-х комн. был 121 евро. Лестница в подъездах обычная не узкая, и не высокие ступеньки. Под каждым подъездом есть подвальное помещение. Транспортное сообщение в центр только 15 троллейбус или электричка, ну или на самолёте с румбулы или по речке на я
Ну а теперь самое любимое, значит так, в доме процентов, наверно 95% живёт говно, которое ничего не хочет делать, поэтому в доме с 1970 года ничего и не делалось, ну я думаю такая ситуация с унылым говном везде и повсюду на вторичке. В подъездах ремонт делался только в некоторых и то по инициативе, тех кто не хочет жить в обоссаном подъезде, соответсвенно за своё лавэ. С дверьми такая же ситуация. Если в подъзде с говна побольше лавэ собрать удалось, то и дверь более менее приличная, если говно копейки скинула, то в том падике и дверь говённая. Счета большие, но РНП ущаковская ничего не сделала хорошего с домом. Хоть асфальт и поменяли, а стоянку для машин так и не сделали, хоть место позволяло закатать траву в асфальт. Но средств нету, это в СССР вкладывали триллиарды в ненужных инвалидов. Ну да ладно, стояночных мест мало. Понакупали бомжы всякие ведра за 2000 евро в кредит, а на стоянку и бенжу лавэ уже не хватило. Нет лавэ катайся не ригас сатиксме ёпта. В доме толкьо один минус это его жильцы. Лет 20 назад, когда ещё проживало много военных пенсов, им было всёравно на дом, потому сто он был ещё св
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 121 €/mēn (2.28 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (1.32 € par m²) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 54m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2018.
Kāpņu telpā sienas apmetums krīt nost, to nav iespējams vēdināt, jo logi neveras vaļā. Ja guļamistaba ir ielas pusē, tad gulēt praktiski nav iespējams, jo mašīnu troksnis ir neciešams.
Pārsvarā pensijas vecuma cilvēki, kuri visu redz un visu dzird. Nepiederošas personas vienmēr pamanīs.
Apkārtne sakopta un nakts uzdzīves nenotiek. Kā arī miskastes nekad nav pārpildītas, jo tās regulāri izved.
apm kilometra attālumā ir Daugavas promenāde, pa kuru lieliski var pastaigāties un baudīt svaigu gaisu!
Transporti ir tikai 4 un praktiski ir tikai viens lielveikals tuvumā- Zoom
problēmas ar karstā ūdens padevi dzīvokļos. Augsta apsaimniekošanas maksa
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 140 €/mēn (2.59 € par m²) apkures sezonā 70 €/mēn (1.3 € par m²) vasarā
Netālu atrodas Ķengaraga parks un Višķu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram kilometra attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 414), "LaTS" orientējoši 700 metru attālumā (Plostu iela 29), "Maxima" apmēram 850 metru attālumā (Višķu iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 900 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā), restorāns "Olafs" (orientējoši kilometra attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni 1600 metru attālumā) un kafejnīca "Jēriņš" (orientējoši 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 400), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 114A) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 357).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 290 metru attālumā (Latgales iela 400).
Latgales ielai 409 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 324), "Neste" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā un "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 440).