| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210078001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Blaumaņa iela 16/18 foto 1, © Google
Blaumaņa iela 16/18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 16/18 dzīvokļu cenas ir no 172'000 € līdz 450'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 16/18 ir ar platību 62 m2 un cenu aptuveni 172'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 133 līdz 136 m2 to cena ir no 279'000 € līdz 450'000 € (no 2100 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 16/18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2102 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2985 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1421 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2016 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2190€/m2, dzīvokļi Blaumaņa ielā 16/18 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 136 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 16/18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 28%.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 16/18 pēdējos gados ir vidēji 730 eiro par divistabu dzīvokli, 1100 eiro par četristabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 16/18 ir 11.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 115 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 16/18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Blaumaņa iela 16/18 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 14
Renovēta ēka, 4 stāvi
Tērbatas iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 16/18
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 9
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 83
Jaunbūve, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tērbatas iela 26a
Renovēta ēka, 5 stāvi
Tērbatas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi