| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1895 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 51% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 200.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 173.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +76%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 76 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210062002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1670 €/m2 | |
Tērbatas iela 16/18 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 16/18 dzīvokļu cenas ir no 119'000 € līdz 295'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 16/18 ir ar platību 66 m2 un cenu no 119'000 € līdz 133'500 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 115 m2 to cena ir aptuveni 295'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (26 m2) un divistabu (no 32 līdz 51 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tērbatas iela 16, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tērbatas iela 16.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 16/18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 23 250 EUR | 17 m2 | 1352 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 155 000 EUR | 114 m2 | 1351 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 265 000 EUR | 114 m2 | 2310 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 16/18 caurmērā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kurpju veikals "Ecco", veikals "Bruno".
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 16/18 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 16/18 ir 13.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 51 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 16/18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tērbatas iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 83
Jaunbūve, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dzirnavu iela 81
Jaunbūve, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tērbatas iela 20a
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1900, 2016
Māla ķieģeļi
Blaumaņa iela 12a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Blaumaņa iela 16/18
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 240 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" apmēram kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 110 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 750 metru attālumā un "Bērnu pasaule" aptuveni 850 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" aptuveni 180 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Marijas iela 20) un "Rimi" apmēram 450 metru attālumā (Marijas iela 14A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "FTD Pizza" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 20), kafejnīca "Hooligaan Bubble Tea & Coffee" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 14) un restorāns "Bella Napoli" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 14). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Himalaya", kafejnīca "Raunas dārzs", kafejnīca "Kūkotava" un kafejnīca "Bezē".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības iela 40) un "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 38).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, aptuveni 110 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 150 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Satekles iela 2), "Latvijas nafta" aptuveni 1100 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8).