| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1895 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 51% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 200.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 173.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +76%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 76 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210062002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Tērbatas iela 16/18 foto 1, © Google
Tērbatas ielā 16/18 dzīvokļu cenas ir no 119'000 € līdz 295'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 16/18 ir ar platību 66 m2 un cenu no 119'000 € līdz 133'500 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 115 m2 to cena ir aptuveni 295'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (26 m2) un divistabu (no 32 līdz 51 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tērbatas iela 16, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tērbatas iela 16.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 16/18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 23 250 EUR | 17 m2 | 1352 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 155 000 EUR | 114 m2 | 1351 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 265 000 EUR | 114 m2 | 2310 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 16/18 vidēji ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Bruno", kurpju veikals "Evora".
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 16/18 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 16/18 ir 13.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 51 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 16/18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tērbatas iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 83
Jaunbūve, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dzirnavu iela 81
Jaunbūve, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Blaumaņa iela 16/18
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Blaumaņa iela 12
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris